Protegemos el Bien Raíz a Través de un acuerdo legalizado
Nuestra Asesoría en la Gestión de Arriendos de un Bien Raíz
Buscamos proteger el pago del Arriendo, así como el estado, conservación del Bien Raíz, en uso
Nuestro servicio comienza desde el momento, en que haz decidido que seamos los mediadores, para tal fin, te ofrecemos:
Servicio de Marketing
Realizamos un servicio de promoción del Bien Raíz, ha través de Portales Inmobiliarios de pagos, conocidos a nivel nacional
Asesoría en la selección del Potencial Arrendatario
Asesoramos al propietario en la elección del futuro Arrendatario, revisando los antecedentes financieros que aseguren el pago del canon de arriendo mensual, verificando los antecedentes personales , que aseguren la identidad de a quien se Arrienda
Confección Contrato de Arriendo
Indicamos la renta mensual a cancelar, el reajuste, la obligación del arrendatario de pagar puntualmente los servicios y gastos comunes, plazo del contrato y formas de ponerle término
Confección Inventario estado propiedad
Realizamos el informe técnico que describe el estado de cualquier tipo de inmueble elaborado íntegramente por técnicos con amplia experiencia en el mercado del Arriendo e inscritos como inspectores técnicos de Vivienda de propiedades, lo que garantiza su validez legal frente a posibles reclamaciones y acciones legales.
Confeccionamos el Contrato de Arriendo
La Ley 19101, Nueva Ley de Arriendos, regula el Arrendamiento de propiedades
Confeccionamos el contrato de Arriendo, que cumpla con las obligaciones legales y de prohibición de Subarrendar, o dejando en explicito en que condiciones termina o se da por termino anticipado el contrato de Arriendo, siempre buscamos la forma de proteger la inversión del propietario
De igual manera, dejamos estipulado en el Contrato de Arriendo, que quien autoriza y en que caso, el Arrendatario, quiera usar un espacio de la propiedad como local comercial
De igual manera el cambio en el valor del cannon de Arriendo.
Informamos al Arrendatario, del estado de la Propiedad
En la misma línea y amparado por la nueva Ley de Arriendos, N° 18101, confeccionamos un Inventario, constatando el Estado de la propiedad y en las condiciones en que debe ser devuelta, por parte del Arrendatario, en caso de ser requerida la propiedad .
Descripción del Informe
- Descripción de la vivienda
- Estado y funcionamiento de la propiedad
- Inventario fotográfico
- Electrodomésticos
- Descripción de los gastos incluidos en el alquiler
Finalidad de realizar un Inventario del estado del Bien Raíz.
Realizamos el informe técnico que describe el estado de cualquier tipo de inmueble elaborado íntegramente por técnicos con amplia experiencia en el mercado del Arriendo e inscritos como inspectores técnicos de Vivienda de propiedades, lo que garantiza su validez legal frente a posibles reclamaciones y acciones legales.
También, podemos determinar cual es el precio de Arriendo más adecuado a su zona y estado de la vivienda, mediante el estudio de los Arriendos en su zona. Esto le ayudará a encontrar clientes con más rapidez y rentabilizar antes su inmueble.
A parte de ser un documento probatorio, que la nueva Ley de Arriendo, señala que es necesario su confección
Efecto disuasorio: Usado previo al Arriendo, disuade del mal uso a los inquilinos al dejar constancia del estado de la vivienda.
Documento probatorio: Para propietarios, documenta el estado del inmueble a su entrega.
Equidad: Al determinar el precio de alquiler mediante nuestros estudios de la zona, constituye una herramienta útil en separaciones matrimoniales para la tranquilidad de los cónyuges y preservación de sus bienes, así como asegurar a los inquilinos un precio justo para su alquiler.
Servicios de Información de Arriendo del Bien Raíz
Con la finalidad de realizar un proceso, seguro y eficaz para nuestros Clientes, también se desarrollan los siguientes servicios, que aseguran el proceso de Arriendo, tales como:
1.- Investigamos los antecedentes del interesado
Esto es debido, que se han encontrado en ocasiones, documentos con información falsa, que solo buscan Arrendar de cualquier manera el Bien Raíz, para que en un futuro se deje de cancelar el Cannon de Arriendo, tomandose el Bien Raíz finalmente.
Contactar con Apriesec
Por la sola solicitud de información por este medio, Ud. acepta que los datos de carácter personal que nos señale pueden ser usados por Apriesec Consultores, según las condiciones establecidas y a los fines indicados en “Política de Privacidad”, salvo oposición expresa. En caso de negativa a aportar los datos requeridos o a las anteriores condiciones, podríamos no gestionar su petición
Precios servicio en Gestión de Arriendo
Casas, Departamentos
Indiferente su Valor- Se cancela por solo 1 Mes
- Lo cancela tanto el Arrendatario como el Arrendador
- Incluye Confección Contrato de Arriendo
- Incluye confección de Inventario
Precios servicios por Confección de Contrato de Arriendo
Casas, Departamentos
Propiedades hasta 2.500 U.F.- Cancelado por el Arrendador
- Se envía a cualquier región del país, solamente debes firmarlo ante Notario.
Casas, Departamentos
Propiedades sobre los 2.500 U.F.- Cancelado por el Arrendador
- Se envía a cualquier región del país, solamente debes firmarlo ante Notario.
Precios por servicio de Confección del Inventario del Bien Raíz
Casas, Departamentos
Hasta 50 Mts Cuadrados- Lo cancela el Arrendador como el Arrendatario, 50 % cada uno
- Para firmar ante Notario
Casas, Departamentos
Entre 51 Mts2 hasta 100 Mts2- Lo cancela el Arrendador como el Arrendatario, 50 % cada uno
- Para firmar ante Notario
Casas, Departamentos
Sobre los 100 mts2- Lo cancela el Arrendador como el Arrendatario, 50 % cada uno
- Para firmar ante Notario