Cumplimos con eldeber de Notificar al Comprador del Bien Raíz
De los Vicios Ocultos, que la propiedad posee, firmado ante Notario
Nuestro servicio en la Notificación de los Vicios Ocultos
Un vicio oculto en un Bien Raíz, viene a ser un desperfecto que no se puede apreciar a simple vista y ha sido ocultado por el vendedor para realizar la venta del inmueble. A decir verdad, estos defectos devaluarían el valor de la vivienda y, por tanto, el expropietario se beneficia de Tú desconocimiento.
Cuando hablamos de un vicio oculto hacemos referencia a defectos en su construcción, materiales de mala calidad o inadecuados o por falta de un mantenimiento apropiado. Deficiencias que te impiden aprovechar al máximo tu nuevo hogar
Notificamos los Vicios Ocultos de la propiedad
Confeccionamos el detalle de los Vicios Ocultos, notificando al comprador ante Notario, esta acción, indica que se dio conocimiento
Porque se deben Notificar los Vicios Ocultos
Existe una relación entre la Publicidad de la Venta y la Vivienda recibida
Los Bienes Raices se promocionan, indicando estar en Buen Estado
Legalmente, todas las características ofrecidas en la publicidad -superficie, terminaciones, áreas verdes, etc.- forman parte del contrato de compraventa y, por lo tanto, deben cumplirse lo que se promete, referente al Buen estado, al momento de la recepción final.
Respecto del Vendedor del Bien Raíz
El Vendedor de la propiedad es el responsable de indicar los Vicios Ocultos
El Corredor de propiedades es sólo un Intermediario
La situación ha comprender, es que si el dueño de la propiedad entrega su Bien Raíz, ha un Corredor de propiedades ó Brokers Inmobiliario , para su Venta, para poder publicitarla este siempre colocará la propiedad en Buen Estado, sin saber si la propiedad tiene vicios ocultos, y eso es publicidad engañosa o falsa
Por ende, es muy importante que al Vender la propiedad, deba ponerse en la Escritura de Compra Venta al dueño de la propiedad que es quién Vende y al Intermediario que es el Corredor de propiedades, de esta manera ante una potencial querella por la NO notificación de los Vicios Ocultos, se pueda detectar al responsable de quién Vendio la propiedad.
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Precios del Servicio
Casas, Departamentos
Hasta 2.500 U.F.- Se realiza visita a la propiedad, detectando los Vicios Ocultos
- Se confecciona documento
- Se notifica al comprador del Bien Raíz ante Notario
Casas, Departamentos
Sobre los 2.500 U.F.- Se realiza visita a la propiedad, detectando los Vicios Ocultos
- Se confecciona documento
- Se notifica al comprador del Bien Raíz ante Notario