Realizamos un proceso de Venta de Terrenos Transparente y Seguro
Nuestra Asesoría de Venta de un Bien Raíz
Nuestro asesoramiento se basa en el sentido más práctico, para que puedas vender Tú propiedad. para lograr el resultado
La Asesoría ofertada se compone, de los siguientes parámetros:
Determinamos el precio de Venta en forma Técnica
1.-Realizamos la Tasación del Terreno o Parcela, a través de un Tasador Agronomo Certificado.
Divulgación del Bien Raíz a Vender
2.- Marketing Inmobiliario, se realiza por diferentes medios de comunicación, tales como: por redes sociales, portales
inmobiliarios de pago, Aviso en el periódico de la zona.
Levantamiento Fotografico
3.- Realizamos un Levantamiento fotografico de las diferentes habitaciones y sectores de la propiedad, con angulos y enfoques que entreguen una excelente panoramica e imagen del Bien Raíz
Documentación Legal del Terreno o Parcela
4.- Asesoramos al dueño del Terreno o Parcela para que reúna los certificados, Planos, ante el SAG, CBR y el certificado de subdivisiones
Conocimiento de los potenciales Compradores
5.- Gestión de visitas de potenciales compradores, informando de cada visita al propietario, de esta manera evitamos potenciales engaños y pérdida de tiempo al propietario del Bien Raíz
Confeccionamos acuerdo de Compra Venta
6.- En caso que el potencial comprador este interesado en la compra en efectivo, confeccionamos la promesa de
compraventa
Asesoria en reunir documentación del Bien Raíz
7.- En caso que el potencial comprador realicé la adquisición del Bien Raíz mediante Crédito Hipotecario, lo Asesoramos, guiamos y apoyamos en reunir los documentos que la entidad Bancaria le solicitará, para demostrar que el Bien Raíz puede venderse
Acompañamiento durante el Proceso de Compra Venta
8.- Realizamos el debido acompañamiento durante todo el proceso, igualmente en la en la Transferencia ante el Notario Público, notificando al Comprador que se le notifico del estado de la propiedad y esta en pleno conocimiento
Te preguntaras :
Porqué no realizamos la Promoción del Terreno o Parcela a través de nuestra página Web ?
Es porqué:
Nuestro objetivo es de Vender Bienes Raíces, y NO nos dedicamos a coleccionar avisos de venta de terrenos en nuestra página web
Esto pasa, porque si un Terreno o Parcela, no se vende dentro de los primeros 3 Meses, difícilmente se venderá en 1 año
Debido a esto, hemos tomado la decisión de promover y realizar marketing Inmobiliario a las propiedades de nuestros Clientes a través de Portales Inmobiliarios de Pago, tales como:
- Portal Inmobiliario , y
- Zoom Inmobiliario
Los motivos, se deben a una estrategia de Marketing, que se funda, en los siguientes aspectos :
1.- Diariamente 3.000 mil personas aproximadamente a nivel Nacional, visitan los portales Inmobiliarios de Pagos, en busca de una propiedad.
2.- En los buscadores de Google, siempre aparecerán primero, las ofertas de Pago en los Portales Inmobiliarios
Servicios de apoyo a la Asesoría de Venta del Bien Raíz
Con la finalidad de realizar un proceso, seguro y eficaz para nuestros Clientes, es que hemos incluido sin costo alguno para nuestros clientes, los siguientes servicios, que aseguran el proceso de Venta, tales como:
1.- Confección del Estudio de Título, para demostrar a los potenciales compradores, que la propiedad no se encuentra en calidad de expropiación, o la numeración no corresponda, de que si existen prohibiciones, hipotecas o gravámenes sobre ella, de esta manera darle seguridad y Transparencia al potencial Comprador
Contactar con Apriesec
Por la sola solicitud de información por este medio, Ud. acepta que los datos de carácter personal que nos señale pueden ser usados por Apriesec Consultores, según las condiciones establecidas y a los fines indicados en “Política de Privacidad”, salvo oposición expresa. En caso de negativa a aportar los datos requeridos o a las anteriores condiciones, podríamos no gestionar su petición
Precio del servicio de Asesoría por Venta
Terrenos, Parcelas
Hasta 2.500 U.F.- La Comisión se cobra tanto al Vendedor de la propiedad como al que la Compra
- Plan de Marketing para Vender la propiedad
- Carpeta Fotográfica de la Propiedad
- Asesoría en reunir documentos legales para la Venta del Bien Raíz
- Notificación al Comprador de que no existen Vicios Ocultos en el Bien Raíz ante Notario
- Promoción de la Propiedad, en Portales de Pago
- Presentación de la propiedad en representación del propietario
- Acompañamiento en la Transferencia de la propiedad ante Notario
Terrenos, Parcelas
Sobre los 2.500 U.F.- La Comisión se cobra tanto al Vendedor de la propiedad como al que la Compra
- Plan de Marketing para Vender la propiedad
- Carpeta Fotográfica de la Propiedad
- Asesoría en reunir documentos legales para la Venta del Bien Raíz
- Notificación al Comprador de que no existen Vicios Ocultos en el Bien Raíz ante Notario
- Promoción de la Propiedad, en Portales de Pago
- Presentación de la propiedad en representación del propietario
- Acompañamiento en la Transferencia de la propiedad ante Notario